コスモ錦糸町リベディア

  • 東京都墨田区亀沢四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
9,590万円
138.0万円/㎡
相場
8,292万円
119.4万円/㎡
5,853
7,479
9,105
10,732
AI査定結果
推定相場価格
8,292万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,479万円〜9,105万円
107.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
コスモ錦糸町リベディア
9,590万円（138.0万円/㎡）/ 7階 / 69.47㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/199,590万円138.0万円7階 69.47㎡ 2LDK+S南
2025/03/196,580万円124.1万円2階 53.04㎡ 2LDK西
2024/10/014,580万円86.3万円2階 53.04㎡ 2LDK西
2023/11/256,280万円90.4万円5階 69.47㎡ 2LDK+S南
2023/09/166,480万円93.3万円5階 69.47㎡ 2SLDK南
2023/08/256,980万円100.5万円5階 69.47㎡ 2SLDK南
2023/07/267,150万円102.9万円5階 69.47㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は113.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
コスモ錦糸町リベディア
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 9,590万円138.0万円69.47㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2006年37戸RC
2025/08/04セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 8,299万円117.2万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2024/12/21クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 10,500万円152.3万円68.94㎡3LDK13階 / 14階建 南東2011年64戸RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/04/01ライオンズシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 9,680万円124.1万円78.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2023/10/05THEパームス向島エアリィタワー
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,580万円105.2万円72.04㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年37戸SRC
2023/12/15ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 6,080万円107.5万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2011年33戸RC
2024/09/16パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 8,480万円108.6万円78.12㎡3LDK6階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2024/05/21ミオカステーロ押上シェーナ
墨田区向島三丁目
押上駅8分 6,180万円109.5万円56.42㎡2LDK7階 / 8階建 南東2003年28戸RC
2025/08/18グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,280万円109.6万円57.29㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年40戸RC
2025/01/10ルピナス両国リバースクエア
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,180万円117.3万円52.69㎡2LDK5階 / 9階建 西2003年25戸RC
2025/06/29ナイスアーバン本所吾妻橋
墨田区東駒形二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,180万円111.5万円64.38㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年34戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/06/18ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 6,280万円105.6万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2024/07/14コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,580万円104.4万円63.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年85戸SRC
2024/10/07アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,580万円105.9万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2025/08/08ローヤルシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 8,280万円121.4万円68.22㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2001年48戸SRC
2024/08/06プライマリー本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 7,380万円105.2万円70.13㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年28戸RC
2025/06/23菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 6,980万円109.2万円63.9㎡1LDK+S8階 / 9階建 南2003年22戸RC
2025/04/28グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,998万円115.2万円60.77㎡1SLDK3階 / 7階建 東2011年26戸RC
2024/07/28ウィルローズ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 5,680万円106.4万円53.38㎡1LDK+S7階 / 9階建 南2009年33戸RC
2024/11/16日神パレステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 5,980万円104.9万円57㎡2LDK2階 / 9階建 南2005年24戸RC
2025/08/15サンクタス押上
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,980万円107.8万円64.75㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、墨田区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は墨田区の平均と比較して13.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
墨田区
121.8万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名コスモ錦糸町リベディア
所在地東京都墨田区亀沢四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月2006年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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